خرید ویلا کوهستانی در شمال
خرید ویلای کوهستانی در شمال و بخصوص استان مازندران، به دلایل زیادی از معاملات پرطرفدار است.
با نگاهی به شرایط آب و هوایی و اقلیمی ناحیه خزری در می یابیم که آب و هوای مناطق شمالی ایران در فصل تابستان، بسیار شرجی و گرم است. بنابراین تعداد قابل توجهی از ساکنین استان های شمالی نسبت به خرید ویلا در کوهستانها و نواحی مرتفع استان مازندران اقدام می کنند. البته به ویلای کوهستانی ویلای ییلاقی نیز اطلاق می شود.
فارغ از این، از دیرباز ساکنین شمال کشور برای حفظ جان خویش از حمله سایر اقوام، پناهگاه هایی در کوهستانهای مازندران و مناطق صعب العبور برای خویش می ساختند.
اگر در مسیر جاده هراز، فیروزکوه و یا چالوس دقت کرده باشید تعداد بسیار زیادی از این ییلاقات یا روستاهای کوهستانی را می بینید. اکثر این روستاهای کوهستانی قدمتی طولانی دارند. برای مثال همانطور که در کتاب تاریخ طبری آمده است ییلاقات آمل در زمان حمله اقوام مختلف بخصوص اعراب، پناهگاه مازندرانیها بوده است.
ویلای کوهستانی
باری، خرید ویلای کوهستانی یا ییلاقی در شمال مشخصاتی کاملا منحصر بفرد و متمایز با خرید ویلای جنگلی، خرید ویلا ساحلی یا خرید ویلا روستایی دارد.(خرید ویلا کوهستانی در شمال،خرید ویلای کوهستانی در شمال،خرید ویلا کوهستانی، ویلا کوهستانی شمال، خرید خانه ییلاقی)
در اینجا به برخی از ویژگیهای ویلای کوهستانی و شرایط خرید ویلا کوهستانی در شمال اشاره می کنیم. شما خواهید دید که برای خرید ویلا در شمال تا چه حدی می بایست دقت کنید تا از انتخاب اشتباه دور باشید و دچار خسارت و زیان نگردید.
مشخصات ویلای کوهستانی در شمال
همانطور که از نام کوهستان پیداست، این مناطق دارای ارتفاع زیادی نسبت به مناطق ساحلی، جنگلی و جلگه ای هستند. این ارتفاع زیاد موجب به وجود آمدن شرایط آب و هوایی کاملا متفاوت نسبت به مناطق دیگر شمال می شود.
پوشش گیاهی و نباتی مناطق کوهستانی نیز با سایر مناطق شمال کاملا فرق دارد و کوهستانها به هیچ عنوان خاک مرغوب و حاصلخیزی ندارند. همچنین ارتفاع زیاد کوهستانها موجب می شود که اغلب روستاها و ویلاهای کوهستانی در شمال، در ماههای سرد سال غیر قابل سکونت و بلا استفاده می باشند.
پس اگر می خواهید برای خرید ویلا در ارتفاعات شمال اقدام کنید می بایست به نکات مهم و کلیدی زیادی توجه کنید.
اینک نوبت بیان مزایا و معایب خرید ویلا کوهستانی در شمال است.
مزایای خرید ویلای کوهستانی در شمال
آب و هوای پاک و سالم :
روستاهای کوهستانی در شمال کشور به دلیل فاصله زیاد با مراکز شهری و استقرار در دل طبیعت و دوری از آلودگیهای شهرها و کارخانجات، دارای آب و هوایی پاک و سالم هستند. فاصله زیاد با زندگی ماشینی و ترافیک و آلودگیهای صنایع و کارخانجات، موجب شده که سطح آلاینده ها پایین بوده و بالطبع آب و هوای پاک و سالمی داشته باشد. به همین دلیل برای افرادی که به دلایل پزشکی و بیماریهای تنفسی مشکلاتی دارند، زندگی در روستای کوهستانی عالی است.
طبیعت بکر و زیبا :
خرید ویلا در ارتفاعات شمال و مناطق ییلاقی، شما را در دامن طبیعت بکر و زیبا قرار می دهد. با خرید ویلای کوهستانی در شمال، شما با چشم انداز خیره کننده کوه، پوشش گیاهی مسحور کننده و محیط زیست و طبیعت بکر پیوند می خورید. پیاده روی و کوهپیمایی شما را در معرض سالم ترین سبک زندگی قرار می دهدکه اغلب مناظری بهشت گونه انتظارتان را می کشد. وجود رودخانه و جویبارهای متعدد به همراه چشمه سارها، آبشارها، پرندگان و حیوانات از دیگر جاذبه های طبیعی بیشتر روستاهای کوهستانی در شمال است.
ویلا کوهستانی
آرامش و سکوت :
همچنین سکوت و آرامش، ویژگی منحصر به فرد یک روستای کوهستانی در شمال است. ما در دنیای پر از مشغله و سر و صدای امروزی همیشه به دنبال مکانی دنج و آرام می گردیم. زندگی در روستای کوهستانی شمال و بخصوص مازندران شما را برای مدتی از شلوغی شهر و مشغله فکری و ذهنی دور می کند و برای بازیابی انرژی ذهنی و جسمی شما موثر است.
معایب خرید ویلا کوهستانی در شمال
گرچه خرید ویلای کوهستانی در شمال برای عده کثیری از مردم، یک معامله به صرفه و معقول است،لیکن برای طیف وسیعی از افراد جامعه دارای معایبی است که در ذیل بر می شمریم :
طولانی بودن مسافت :
اکثر روستاهای کوهستانی شمال فاصله زیادی با مراکز شهری دارند و برای رفتن به این قبیل روستاها باید مسافت طولانی را رانندگی کنید. ویژگیهای جلگه ای و دشت های وسیع در استان مازندران موجب شده که فاصله مراکز شهری که اغلب در دشتها بنا شده اند با کوهستان زیاد باشد. بنابراین خرید روستا کوهستانی در شمال برای کسانی که صبر و تحمل رانندگی در فواصل طولانی را ندارند توصیه نمی شود.
دوری از امکانات و مراکز شهری :
به دلیل دوری مناطق کوهستانی از شهرها، هنوز امکانات رفاهی و آسایشی از قبیل گاز، تلفن، جاده آسفالته، مراکز خرید، مراکز تفریحی و ورزشی و درمانی (و حتی در برخی مناطق برق) و … در برخی روستاهای کوهستانی موجود نمی باشد. حتی بیشتر این روستاها مشکل تلفن همراه و اینترنت نیز دارند.
خرید خانه ییلاقی
شرایط آب و هوایی ناپایدار و سرد :
به طور کلی آب و هوای کوهستان، بسیار نا پایدار است. شما در طول روز ممکن است شرایط آب و هوایی متفاوتی را تجربه کنید. از گرما و آفتاب سوزان تا مه و بارانهای رگباری و شدید و گاهی هم بارش برف حتی در فصل بهار.
در خرید ویلا کوهستانی در شمال این نکته را نیز می بایست مدنظر قرار دهید که در زمستان امکان استفاده از ویلا در بسیاری از این روستاها غیر ممکن است.
خرید ویلای کوهستانی در شمال
موانع و معایب طبیعی :
شیب زیاد زمین، وجود دره ها و پرتگاه، رودها و نهرهای فراوان، آب و هوای متغیر و ناپایدار و فشار هوا و گاز حاصل از فعالیتهای آتشفشانی و چشمه های معدنی از مهمترین موانع طبیعی سکونت در روستای کوهستانی است.
هزینه ساخت و نگهداری :
دوری روستاهای کوهستانی، اضافه شدن هزینه حمل مصالح، دستمزد بالای بنا و کارگران،محدودیتهای زمانی دوره ساخت و ساز از عواملی است که موجب بالا رفتن هزینه ساخت ویلای کوهستانی می شود. همچنین در فصول سر که همراه با یخبندان است آسیبهایی نیز به ساختمانها می رسد که باعث بالا رفتن هزینه نگهداری یا بازسازی ویلاهای کوهستانی خواهد شد.
با ذکر موارد فوق می توان به برداشتی اجمالی از وضعیت خرید ویلا کوهستانی در شمال رسید. بنابراین اگر قصد خرید ویلای کوهستانی در شمال و استان مازندران یا گیلان را دارید می بایست به این نکات توجه کنید.
نکات مهم برای خرید ویلا کوهستانی در شمال
در ذیل، مهم ترین نکاتی را که در خرید ویلای کوهستانی در شمال می بایست رعایت کنید را برایتان لیست کرده ایم :
– مالکیت و بررسی اسناد و مدارک مالکیت و شناسنامه ساختمان
– فاصله تا مراکز شهری، بهداشتی و درمانی، تفریحی و گردشگری و دسترسی به مراکز خرید
– امکانات منطقه
– وضعیت راهها و دسترسی به روستای کوهستانی مورد نظر
– ارتباطات و آنتن دهی موبایل و شبکه اینترنت
– ساخت ویلا و استحکام بنا
– همچنین با توجه به اینکه در بعضی از ماهها امکان سرکشی به ویلا میسر نیست، بررسی وضعیت امنیت منطقه نیز بسیار مهم است.
ویلا کوهستانی شمال
سخن پایانی :
در این مقاله دیدیم که یک ویلای کوهستانی چه ویژگی هایی دارد و برای خرید ویلای کوهستانی در شمال کشور می بایست به چه نکاتی توجه کرد. اما شاید مهم ترین نکته در این مورد، کسب اطلاعات مورد وثوق و کارشناسی از کارشناسان واجد شرایط در این منطقه می باشد. شما با کسب مشاوره کارشناسی و با آگاهی کامل که از طریق مشاوره تخصصی برای خرید ویلا کوهستانی در شمال، یک خرید مطمئن و پرسود انجام دهید.
رفت و آمد و بازدید و مشاهده میدانی از روستاهای کوهستانی با توجه به دوری این تیپ روستاها، شما را متحمل هزینه و اتلاف وقت زیادی می کند. لذا شما می توانید ضمن تماس با مشاورین متخصص سایت رئال ویلا، برای خرید ویلای کوهستانی در شمال و به خصوص استان مازندران اقدام نمایید.
همکاران ما با تعهد و تخصص آماده راهنمایی و ارائه مشاوره رایگان و تخصصی به شما در زمینه خرید ویلای کوهستانی هستند.(خرید ویلا کوهستانی در شمال،خرید ویلای کوهستانی در شمال،خرید ویلا کوهستانی، ویلا کوهستانی شمال، خرید خانه ییلاقی، ویلا کوهستانی)
برای خرید ویلا در شمال اینجا را کلیک کنید.