خرید زمین جنگلی در شمال
خرید زمین در شمال به خصوص خرید زمین جنگلی در شمال و بخصوص مازندران به دلایل بسیاری، طرفداران بیشماری دارد. آب و هوای مطبوع، طبیعت بکر، چشم انداز زیبا، فراغت و آرامش، تفریح و سرگرمی تنها گوشه ای فواید زندگی در مناطق جنگلی است.
آب و هوای مطبوع و معتدل ناحیه خزری و شمال کشور سبب شده است که در بیشتر ایام سال بتوان به روستاهای جنگلی سفر کرد. و از طبیعت و زیباییهایش بهره جست. جنگلهای هیرکانی مازندران از زمانهای کهن به دلیل امنیت و دوری از غارت و چپاول دشمنان، منابع طبیعی و چوب، نزدیکی به آب و رودخانه ها،آب و هوای خوب و … خاستگاه تمدن بشری در ایران زمین بوده است.
برخی از روستاهای مازندران در دل جنگل بنا شده اند و امروزه برای ما که درگیر شهرنشینی و زندگی ماشینی شهری شدهایم، جذابیتهای فراوانی دارند. روستاهای جنگلی در مازندران معمولا فاصله کمی با مراکز شهری و امکانات رفاهی و درمانی و مراکز خرید دارند و دسترسی به آنها سهل است. بنابراین مقبولیت خرید زمین جنگلی در شمال یا خرید ویلا جنگلی در شمال دلایل بیشماری دارد و ساعتها میتوان در مورد آن نوشت.
همچنین خرید زمین در شمال یکی از پر سودترین و امنترین روشهای سرمایه گذاری در ایران است. اکنون به برخی از این پارمترها که در افزایش تقاضای خرید زمین جنگلی تاثیر دارند، اشاره می کنیم.
دلایل جذابیت خرید زمین جنگلی در شمال
-
طبیعت بکر و آرامش محض :
مناطق جنگلی با طبیعت بکر،درختان سربه فلک کشیده و پتانسیل پیاده روی یا استراحت در جنگل و آرامش و فراغت از کار و مشغلههای زندگی شهری، از مهمترین قابلیتهای خرید زمین جنگلی و ساخت ویلای جنگلی در شمال است.
-
آب و هوای دلپذیر و مطبوع :
زندگی در روستاهای جنگلی شمال کشور امکان استفاده از آب و هوای پاک و سالم و دوری جستن از هوای ناسالم شهرهای بزرگ و دود و آلودگی را فراهم میکند. امروزه با افزایش پدیده آلودگی هوا در کلان شهرها، زندگی در روستاها و بخصوص روستاهای جنگلی حتی برای چند روز بسیار پرطرفدار شده است.
-
پایین بودن قیمت زمین در روستاهای جنگلی :
قیمت خرید زمین در روستاهای جنگلی شمال و به طور کلی قیمت خرید زمین جنگلی در شمال بسیار پایینتر از قیمت خرید زمین ساحلی در شمال است. همین امر رغبت و میل عمومی را در آن طیف از جامعه که امکان خرید زمین ساحلی را ندارند به سمت خرید زمین جنگلی در شمال بیشتر می کند.
-
سرمایهگذاری سودمند و امن :
خرید زمین جنگلی در روستاهای شمال کشور امروزه به یک فعالیت اقتصادی پر سود تبدیل شده است. قیمت پایین خرید زمین جنگلی در روستاهای شمال موجب شده است تا تعداد قابل توجهی از سرمایهگذاران در بخش صنعت در این بخش سرمایهگذاری کنند. با خرید زمین جنگلی و احداث یک ویلای جنگلی، شما می توانید به راحتی سرمایهتان را چند برابر کنید.
-
پتانسیل مناطق جنگلی :
مناطق جنگلی در روستاهای شمال امروزه وارد چرخه فعالیتهای توریستی و گردشگری شده اند. اجاره ویلای جنگلی یا اقامتگاههای بوم گردی در شمال، اکنون به فعالیت اقتصادی سودآوری تبدیل شده است و با جذابیتهایی که دارد، ظرفیت بزرگی برای اشتغال و سرمایهگذاری بخش خصوصی پدید آورده است. همین امر موجب شده که خرید و فروش زمین جنگلی رونق بیشتری بگیرد.
تا اینجا به بیان دلایل جذابیت خرید زمین جنگلی در شمال پردختیم. اما باید بدانیم کیفیت زمینهای جنگلی در همه مناطق جنگلی مازندران به یک نحو نبوده و همچنین قیمتهای متنوعی دارند. توجه به کاربری، زمینهای منابع طبیعی، امکانات و زیر ساخت منطقه خرید زمین در شمال نیز مواردی است که بسیار مهم بوده و باید به آن توجه کرد.
خرید زمین جنگلی در مازندران

استان مازندران و مناطق جنگلی آن به واسطه گستردگی و تنوع گیاهی و زیستی و آب و هوای مناسب، همیشه برای متقاضیان خرید زمین در شمال مقبولیت داشته است.
نزدیکی روستاهای جنگلی مازندران به مراکز شهری، سطح دسترسی بالای امکانات و زیر ساخت های زندگی و فرهنگ بالای ساکنان بومی موجب شده تا این روستاها ومناطق از دیرباز پذیرای هموطنان عزیز چه به صورت گردشگر و توریست و چه به صورت خوش نشین باشد. طبع بلند مردمان و ساکنان بومی مازندران و خوی هم جوشی با سایر اقوام ایرانی از دلایل مهم گرایش عامه ایرانیان به مازندران و بالاخص روستاهای مازندران شده است.
بسیاری از متقاضیان خرید زمین و ویلا در شمال،به خرید زمین روستایی در شمال و زندگی در بافت بومی روستاهای مازندران مبادرت کردهاند و این امر نشان دهنده پیوندهای عمیق مردمان این روستاها با سایر اقوام ایرانی است. البته بحث امنیت خرید زمین یا خرید ویلا روستایی در شمال داخل بافت مسکونی نیز از موارد قابل اعتنا و مهم دیگری است که در تصمیم هم وطنان اثرگذار بوده است.
شما می توانید با خرید زمین جنگلی در روستاهای مازندران یک سرمایه گذاری مطمئن انجام داده یا با احداث ویلای جنگلی زیبایتان، فرصت زندگی در ویلای روستایی خودتان را داشته باشید و از آرامش و چشم انداز جنگل و کوهستان لذت ببرید.
قیمت زمین جنگلی در شمال
قیمت زمین جنگلی در شمال برای خرید به عوامل بی شماری بستگی دارد:
- موقعیت جغرافیایی زمین جنگلی
- مساحت زمین
- دوری و نزدیکی به جنگل و عناصر طبیعی مانند کوه و رودخانه
- دوری و نزدیکی به مراکز شهری
- دسترسی به امکانات رفاهی، بهداشتی و مراکز خرید
- دسترسی و نزدیکی یا دوری از مراکز تفریحی و توریستی
- امنیت
- کاربری زمین
- نوسانات و وضعیت بازار مسکن و ساخت و ساز
موارد بالا در تعیین قیمت خرید زمین جنگلی در شمال موثرند و هریک از این موارد موجب افزایش یا کاهش قیمت زمین جنگلی در شمال می شوند. گاهی با رکود اقتصادی و گرایش مردم به سرمایهگذاری در بخش زمین و مسکن و افزایش تقاضای خرید زمین در شمال شاهد جهش های هیجانی در قیمت زمین جنگلی در شمال نیز هستیم.
یک اصل نانوشته و کلی میگوید که قیمت زمین جنگلی در مقایسه با قیمت زمین یاحلی بسیار پایینتر است.این مسئله باعث شده که اقشار کم درآمد جامعه گرایش بیشتری به سمت خرید زمین در روستاهای جنگلی شمال داشته باشند.
باطبع به دلیل اینکه جمعیت قابل توجهی از ایرانیان از طبقه متوسط جامعه می باشند، بنابراین تعداد متقاضیان خرید زمین جنگلی در مازندران بسیار زیاد است. هر روزه بسیاری از مشاورین املاک در مازندران شاهد تماس هموطنان عزیز برای اطلاع از قیمت زمین جنگلی در شمال و خرید زمین هستند.
کاربری زمین در روستاهای جنگلی شمال، داخل بافت مسکونی،چسبیده به بافت، خارج از بافت، بافت زراعی، منابع طبیعی، دوری و نزدیکی به جنگل، دوری و نزدیکی به رودخانه ها و سایر عناصر طبیعی در روستاها نیز از عوامل مهم تفاوت در قیمت زمین جنگلی در شمال میباشند.
ویلا بخریم یا زمین جنگلی؟

یکی از سوالات پر تکرار در بحث خرید ملک جنگلی در شمال این است : ویلا بخریم یا زمین جنگلی؟
ابتدا باید ببینیم هدف از خرید ملک در شمال چیست؟ اقامت و سکونت یا سرمایهگذاری و فعالیت اقتصادی؟ اگر سرمایهگذاری است، آیا هدفمان سرمایه گذاری کوتاه مدت است یا سرمایهگذاری بلند مدت؟ به دنبال ویلای آماده می گردیم یا میخواهیم زمین بخریم و با سلیقه خودمان آن را بسازیم؟
برای هر یک از این سوالاتف یک مسیر و یک پاسخ جداگانه داریم. اگر قصد سکونت در روستاهای شمال بخصوص روستاهای جنگلی مازندران را چه بصورت دائم و چه بصورت فصلی یا چندروز در ماه را دارید باید به سراغ خرید زمین جنگلی در داخل بافت روستاهای شمال یا خرید زمین جنگلی شهرکی در شمال بروید. زمینهای جنگلی در مناطق روستایی شمال چه درون شهرک باشد و چه در بافت روستا، ارزنده اند. کافی است با کمی تحقیق و بررسی و کسب مشاوره از متخصصین امر، زمین جنگلی دلخواهتان را تهیه کرده و بر اساس نیاز و سلیقه تان آن را بسازید.
اما اگر قصد دارید با خرید زمین جنگلی در شمال یک سرمایه گذاری سودآور و مطمئن انجام دهید پس باید به سراغ زمینهای خارج از بافت مسکونی روستایی بروید. این زمینها در سالیان آینده و با بازنگری طرح هادی روستایی به داخل طرح آمده و جزو زمین های داخل بافت هادی روستایی قلمداد می شوند که شما می توانید سود چندین برابری را تجربه کنید. همچنین ارزش افزوده زمین جنگلی در شمال به سبب تورم، افزایش قیمتها، جهش های قیمت بازار مسکن(هر سه تا پنج سال یکبار) نیز بخودی خود ارزش زمین شما را چند برابر میکند.
ولی چنانچه قصد اقامت فوری در روستاهای جنگلی مازندران را داشته باشید می توانید با خرید ویلا در شمال, جنگلی در شمال چه ویلای شهرکی و چه ویلای روستایی، نیازتان را مرتفع نمایید.
بهترین متراژهای خرید زمین جنگلی در شمال

متراژ زمین کاملا امری است مطابق با سلیقه و بودجه ای که برای خرید زمین جنگلی در نظر گرفتهاید. معمولا قطعات و زمینهای جنگلی در شمال به دلیل وسعت ناحیه جنگلی، بسیار بزرگتر از زمین شهری یا ساحلی است. در مازندران شما می توانید از متراژ 100 متر تا متراژ هکتاری زمین جنگلی پیدا کنید. شما می توانید یک زمین چندهزار متری خریده و آن را تبدیل به یک ویلا باغ سر سبز و رویایی کنید. یا یک زمین 200 متری بخرید و در آن یک ویلای نقلی بنا کنید و در تعطیلات و اوقات فراغت خویش از آن لذت ببرید.
در نهایت با توجه به پایین بودن قیمت زمین جنگلی در شمال، بیشتر قطعات و پلاکهای تفکیکی بزرگ می باشند. حتی می توان با خرید یکی از همین زمینها و تفکیک آن به چند پلاک کوچکتر، سود سرشاری عایدتان شود.
چه شهرهایی مناسب است زمین جنگلی بخریم؟
مازندران و به طور کلی شمال کشور با داشتن جنگلهای وسیع و بکر با چشم انداز خیره کننده و آب و هوای معتدل، جذابیت زیادی برای خرید زمین و ویلا دارد.مناطق جنگلی مختلف با چشم اندازهای مختلفی وجود دارد که با هر سلیقه ای هماهنگ می شود. برای خرید زمین جنگلی در مازندران باید ببینیم که
- هدفمان از خرید زمین، سکونت است یا سرما گذاری؟
- بودجه تخصیص یافته به خرید زمین در شمال چقدر است؟
- از کدام شهر یا استان کشور می خواهید به مازندران سفر کنید یا در کدام شهر یا استان کشور زندگی میکنید؟ کدام شهر یا منطقه جنگلس مازندران به شما نزدیک است؟ اگر از تهران می آیید نزدیکترین مسیر دسترسی جاده هراز است و مناطق جنگلی آمل، چمستان و نور به شما نزدیکتر است. اگر از استان البرز می آیید پس مسیر دسترسیتان جاده چالوس و مناطق جنگلی برای خرید زمین جنگلی، چالوس، نوشهر، تنکابن، شهسوار و رامسر است.
- پراکندگی و سطح امکانات رفاهی، گردشگری و توریستی، مراکز درمانی در همه جای شمال یکسان نیست.باید دید شما به دنبال چه امکاناتی می گردید و در کدام مناطق جنگلی این امکانات متناسب با سلیقهتان موجود است؟
بطور کلی اگر بخواهیم بگوییم مناطق جنگلی در نور، نوشهر، چمستان، آمل برخی شهرهای دیگر بسیار پرطرفدارند. منطقه جنگلی چلک، چلندر، جواهر ده، آهو دشت، هم صفا، امیر آباد و سعادت آباد، چلاو و سنگچال، ونوش، واز و جوربند و تعدادی از مناطق جنگلی دیگر بسیار پرطرفدارند. بنابراین خرید زمین جنگلی در این مناطق با تقاضای بیشتری نسبت به سایر مناطق روبروست.
در پایان باید گفت که شما برای خرید زمین جنگلی در شمال باید به نکات مهم و بارزی توجه کنید.
کاربری زمین، وقوع زمین در محدوده منابع طبیعی و جنگلی، قیمت زمین جنگلی در مناطق مختلف، امکانات و زیر ساخت های منطقه، نوع سند، استعلام از مراجع زیربط، موقعیت جغرافیایی و … .
بهترین قدم مشاوره و کسب اطلاعات از مشاورین املاک خبره و مجرب است تا شما را برای خرید زمین جنگلی در شمال راهنمایی کنند. اطلاعات، تخصص و تجربه ایشان می تواند کمکهای شایانی به شما در تجربه یک خرید سودآور و مطمئن داشته باشد. ما در وبسایت تخصصی رئال ویلا با پوشش مناطق جنگلی استان مازندران و شمال کشور، بهترین زمین های موجود را با قیمت و اطلاعات دقیق ارائه میکنیم. شما می توانید با بازدید از آگهیهای خرید زمین جنگلی در شمال، در وبسایت رئال ویلا، با تنوع زیاد فایل، انتخاب خوبی داشته باشید و در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر با کارشناسان ما تماس بگیرید.