راهنمای خرید ویلا در چمستان
هرساله تعداد زیادی از ایرانیان برای مقابله با تورم وکاهش ارزش پول و سرمایه خود، اقدام به خرید ملک می‌نمایند. با اینکار می توانند تورم و کاهش ارزش پول را جبران کنند. بخش قابل توجهی از متقاضیان خرید ملک نیز به سراغ خرید ویلا در شمال می روند. بازار ملک در شمال ایران و به‌خصوص استان مازندران با داشتن ویژگی‌های طبیعی و جغرافیایی فراوان در حال رشد و ترقی است و به یک بازار بورس پنهان بدل شده است.
جنگل، دریا و ساحل، آب و هوای مساعد و دلپذیر، امکانات تفریحی و توریستی تنها بخشی از جاذبه‌های شمال کشور برای سرمایه‌گذاری است. حتی تعداد زیادی از فعالان اقتصادی کشور با خرید زمین در متراژ بزرگ اقدام به قطعه بندی و شهرک سازی نموده و از این طریق به سودهای چند ده برابری دست می یابند.
اما بخش دیگیری از متقاضیان خرید ویلا در شمال، به دنبال مکانی برای استراحت و آرامش هستند تا پس از مدتی زندگی در شهر، به ویلای خویش بروند تا با دوری از فضای شهرها با وجود آلاینده های زیستی و صنعتی، برای چند روزی به ریکاوری جسمی و روحی خویش بپردازند.
به هر حال این عوامل سبب شده تا بازار خرید و فروش ملک در شمال کشور رونق یافته و هر روز بر رشد و ترقی آن افزوده می شود.
چرا ویلا در شمال بخریم؟
قبلا گفتیم که یکی از راهکارهای مقابله با تورم و کاهش ارزش پول، همانا خرید ملک است. مخصوصا خرید زمین و خرید ویلا در شمال. اما سؤال مهمی که در اینجا نمود پیدا میکند این است: خرید زمین در شمال یا خرید ویلا در شمال؟
برای پاسخ این سؤال کافی است به بودجه و هدفتان توجه کنید. بعضی از متقاضیان خرید ملک در شمال تنها به بخش سرمایه‌گذاری سرشار آن توجه می کنند و برخی نیز در کنار یک سرمایه‌گذاری سودمند، به دنبال تفریح و رفاه خود نیز هستند. دسته اول به طور قطع در بازار خرید زمین در شمال سرمایه‌گذاری خواهند کرد و دسته دوم با خرید ویلا در شمال (حال چه خرید ویلای ساحلی و چه خرید ویلا جنگلی در شمال) تا زمان فروش ویلا در شمال، در آن مستقر شده و به تفریح و سرگرمی خویش مشغول می شوند.
پس تا اینجا جواب سؤال اول را بازگو کرده‌ایم. اما نکته بعدی اینجاست: کجا ویلا بخریم؟ ویلای جنگلی بخریم یا ویلای ساحلی؟ ویلای شهرکی بخریم یا ویلای روستایی و مستقل؟
کجا ویلا بخریم؟
پیچیدگی این سؤال برای متقاضی خرید ویلا یا خرید زمین در شمال کشور بسیار بیشتر از مسائل دیگر خواهد بود. تنوع آب و هوایی ناحیه خزری و پوشش گیاهی از طرفی و دوری یا نزدیکی به دریا و کوهستان از طرف دیگر باعث به وجود آمدن چشم اندازهای متنوعی در سطح استان مازندران شده است. به طرزی که شما تنها با فاصله چند کیلومتر از دریا و ساحل، شاهد تغییرات عمده جوی، اقلیمی و پوشش گیاهی می‌شوید. هرچند در برخی نقاط مانند نور و نوشهر(سیسنگان) جنگل به دریا و ساحل چسبیده است و گویی درختان جنگل، ریشه در آب دریا دوانده و شاخسار خویش را به نسیم دلربای ساحل سپرده اند.
باید دید که علاقه و سلیقه‌تان برای استراحت و تفرج در شمال، قدم گذاشتن بر روی شنهای ساحل و شنا در دریاست یا پیاده روی روی برگ‌های رنگارنگ درختان جنگل و استراحت در خنکی سایه آن.
پس قبل از خرید ویلا، ابتدا نوع ویلا را مشخص کنید. اگر علاقه و سلیقه‌تان جنگل است، پس برای خرید ویلای جنگلی اقدام نمایید.
همچنین اگر دریا و ساحل جذابیت بیشتری برایتان دارد، به دنبال خرید ویلای ساحلی در شمال بروید. باید دقت کنید که اشتباه در این مرحله و خرید ویلا در مناطقی که علاقه زیادی به آن ندارید(مثلا اگر عاشق دریا هستید و ویلای جنگلی بخرید) پس از مدتی شما را دلزده و خسته میکند. چنانچه بخواهید این ویلا را بفروشید و ویلای مناسب سلیقه خو را دوباره تهیه کنید، با صرف هزینه و وقت فراوان دچار خسارتهای زیادی خواهید شد.
بنابراین برای خرید ویلای جنگلی یا خرید ویلای ساحلی دقت کنید. چنانچه سلیقه شما و علاقه وافرتان به جنگل، شما را برای خرید ویلا جنگلی، مجاب کرد اکنون باید سراغ بررسی مناطق مختلف جنگلی مازندران رفته و بر حسب شرایط، منطقه جنگلی موردنظر را انتخاب نمایید.
خرید ویلا در چمستان
با تعیین نوع ویلا(جنگلی یا ساحلی) و همچنین سقف بودجه، اکنون وقت آن است که شهر و روستای مورد نظرتان را بیابید. قیمت خرید ویلا در برخی مناطق و شهرهای استان مازندران به واسطه دوری و نزدیکی به دریا، جنگل، زیرساخت ها، امکانات رفاهی و جاذبه های تفریحی و گردشگری عالی موجود، بالاتر است. مثلا رامسر به واسطه فاصله کوتاه جنگل با دریا، کمبود زمین مسکونی، وجود زیرساختها و مراکز تفریحی و گردشگری، قدمت خوش نشینی و سابقه توریستی زیاد، یکی از گرانترین مناطق مازندران برای خرید ویلاست. همینطور نوشهر، سیسنگان، نور، ونوش، رویان، ایزد شهر، کلار دشت، جواهرده و … .
برخی از شهرها هم به دلایلی از قبیل دوری از دریا یا جنگل، نداشتن زیر ساختها و جذابیت های لازم تفریحی و گردشگری از رونق کمتری برخوردارند.
اما شهری مانند چمستان به دلایل بسیار زیادی از منظر قیمت و ارزش خرید ویلا در شمال برای قشر عظیمی از هموطنان، مناسب است.
چرا باید در چمستان ویلا بخریم
موضوع چرا باید در چمستان ویلا بخریم را در یک مقاله با عنوان آیا در چمستان ویلا بخریم به صورت مفصل توضیح داده‌ایم. همچنین از شما دعوت می‌کنیم برای کسب اطلاعات کامل از شهر چمستان و خرید ویلا در چمستان ، حتما آن را مطالعه فرمایید. اما به راستی چرا باید در چمستان ویلا بخریم؟ نقاط قوت چمستان در مقابل سایر شهرهای شمالی برای خرید ویلا چیست؟ مزیت خرید ویلا در چمستان چیست؟ قابلیت‌های شهر چمستان برای سرمایه‌گذاری در ملک و خرید ویلا کدامند؟
باید بگوییم که چمستان شهرهای کوهپایه ای و بسیار زیبای استان مازندران است. این شهر جزو محدوده شهرستان نور بوده و دارای بخشداری و شهرداری است. چمستان دارای اراضی جلگه ای بسیار وسیعی است و با اینکه مستقیماً به دریا راه ندارد اما مناطق جنگلی و کوهستانی بسیار گسترده ای دارد. چمستان در سالهای اخیر به دلایل زیادی به عنوان یکی از جذابترین شهرهای شمال کشور برای خرید و فروش ملک تبدیل شده است. یکی از این دلایل ارزان بودن زمین و ویلا در چمستان است. اما چرا قیمت خرید زمین یا قیمت خرید ویلا در چمستان پایین است؟
قیمت ویلا در چمستان
چمستان، مستقیما به دریا راه ندارد و این موضوع از پتانسیل جذب توریست و گردشگر کم میکند. اما نزدیکی به جاده هراز و کمربندی امامزاده عبداله، همچنین فاصله کوتاه با شهر نور از قابلیت های مثبت این شهر در بخش مسیر دسترسی می باشند.
وجود اراضی جلگه ای بسیار وسیع، مشکل کمبود زمین را در این شهر به نسبت شهرهایی مانند رامسر مرتفع نموده است. همچنین جنگل همچون حریری سبز، خود را بر قامت شهر و روستاهای چمستان افکنده و دل هر بیننده‌ای را مفتون خویش می نماید. چمستان در مقایسه با شهرهایی چون نوشهر، نور، چالوس و رامسر سابقه کمتری در صنعت گردشگری و توریسم دارد. این موضوع سبب شده که تنها در دو دهه اخیر شهرک سازی و ساخت و ساز ویلا در این شهر آغاز شود.
در مقایسه با شهرهای بزرگ، کمبود زیر ساخت مراکز تفریحی و گردشگری، امکانات رفاهی، درمانی و بهداشتی در چمستان بیشتر دیده می شود. اینها مسائلی است که موجب می شود قیمت خرید زمین یا قیمت خرید ویلا در چمستان ارزانتر از شهرهای دیگر باشد.
اما ارزان بودن خرید ویلا در چمستان سبب شده که تعداد قابل توجهی از ایرانیان که قدرت خرید ویلا در شهرها و مناطق مشهور و برند شمال کشور را ندارند به سمت آن روانه شوند.
بهترین روستاهای چمستان برای خرید ویلا
در سالهای اخیر و همگام با افزایش قیمت زمین و ویلا، تورم و مشکلات اقتصادی، طیف وسیعی از مردم گرایش به خرید ملک در چمستان داشته‌اند.
اما تقاضای خرید ویلا یا خرید زمین در همه مناطق چمستان در یک سطح نبوده و برخی مناطق رشد چشمگیری در خرید و فروش ملک دارند. روستاهایی مانند امیرآباد، سعادت آباد، میرنا و ایرکا، نعمت آباد، ورازده، جوربند و واز، لاویج،رمشی، همصفا، اسپی کلا،ایزخورده، سلیا کتی، عباس کلا، الیمالات، گنجیاب و … در میان متقاضیان خرید زمین و ویلا در شمال به مناطقی محبوب و برند بدل گشته‌اند. همچنین برخی روستاها مانند باریکلا، تسبیح کلا، بنفشه ده، شیرکلا، رزک، خطیب کلا و بلویج، کلین، کاردگر محله و سرکاج نیز پیشرفت قابل توجهی در جذب سرمایه‌گذار و ساخت و ساز ویلا دارند.
نکات مهم خرید ویلا در چمستان
شما برای خرید ویلا در چمستان یک آزادی عمل و بستری گسترده برای انتخاب روستای جنگلی مورد نظرتان دارید. تعداد زیادی روستا در چمستان وجود دارد که دارای شهرکهای ویلایی متعدد و متنوع است و شمارا در خرید ویلا در شمال، حتی سردرگم می‌کنند. هر نوع ویلایی که بخواهید در چمستان خواهید یافت: ویلای جنگلی، ویلای استخردار، ویلای شهرکی، خانه روستایی یا ویلای روستایی مستقل و البته ویلای کوهستانی.
اگر تمایل دارید که ویلایتان در محیط شهرکی باشد، در هر روستایی ده ها شهرک می بینید. همانطور که می‌دانید خرید ویلای شهرکی چمستان بسیار محبوب است و تعداد قابل توجهی از متقاضیان خرید ویلا در چمستان، به دنبال خرید ویلای شهرکی و آرامش و امنیت آن هستند.
همچنین در سالهای اخیر احداث استخر در ویلا نیز در دستور کار سازندگان ویلا در چمستان قرار گرفته است. این امر کار ویلاجویان خرید ویلای استخردار در چمستان را نیز راحت کرده است. اخیرا برخی از بومیان، کنار خانه روستایی خویش و در باغ و حیاط خود، ویلا می سازند که موضوع خرید ویلای روستایی در چمستان نیز برای همه میسر شده است. ویلا باغ یا باغ ویلا، خانه روستایی، ویلای نقلی ارزان قیمت، ویلای لاکچری، ویلای جنگلی، ویلا کوهستانی، همه و همه را در چمستان خواهید یافت.
بنابراین می بینید شما با هر بودجه و سلیقه ای می توانید آنچه را از یک ویلا انتظار دارید در چمستان پیدا کنید. کافی است با اندکی جستجو و بررسی و کسب راهنمایی از مشاور املاک مطمئن، از خرید ویلا در چمستان لذت ببرید.
