خرید ویلا شهرکی در شمال
ویلا شهرکی :
ویلا شهرکی معمولا به آن دسته از ویلاها اطلاق می گردد که معمولا در یک زمین محصور، با قوانین و مقررات خاص ساخته شده اند. اغلب این قوانین شامل سبک سازه، تعداد طبقات، نما، رنگ، موضوعات مدیریتی و امنیتی و ... می باشد. ولی گاهی ویلاهای شهرکی می توانند نظر متراژ، سبک و امکانات متنوع باشند. اما وجه تمایز این دسته از ویلاها قرار گرفتن در یک محوطه خاص(محصور یا غیر محصور) و داشتن اشتراکات مدیریتی و امنیتی است.
ویلای شهرکی در شمال :
ویلا شهرکی در شمال از دیرباز مورد توجه خریداران ویلاها قرار داشته و محدود به منطقه خاصی از کشور نمی باشد. چون که اغلب مالکین در بیشتر روزهای سال در شهرهای دیگری سکونت دارند، برای مسائل امنیتی و مدیریتی تمایل به خرید ویلای شهرکی دارند. همچنین برخی از سرمایه گذاران با خرید زمین شهرکی و متراژ بالا، مجوز احداث شهرک اخذ نموده و با تفکیک آن به قطعات کوچکتر، سود سرشاری را از فروش زمین شهرکی کسب می نمایند.
ویلای شهرکی در مازندران چه به صورت ویلای جنگلی و چه به صورت ویلای ساحلی دیده می شود. در برخی نقاط استان و برخی شهرک های نمونه گردشگری، ویلاهای لاکچری شمال را می بینیم.برخی شهرکها هم، به سبک ویلای نقلی ارزان قیمت احداث شده اند.
امروزه خرید ویلا در شهرک های شمال به دلایل متعددی مورد علاقه ایرانیان قرار گرفته و ما در این مبحث مزایا و معایب آن را بر می شمریم. "برای خرید ویلا در شمال با ما تماس بگیرید."
مهمترین مزایای خرید ویلا شهرکی در شمال :
امنیت :
یکی از مهمترین دغدغه های متقاضیان خرید ویلا در شمال، بحث حراست و نگهبانی از ویلا و اموال موجود در آن می باشد. مهمترین مزیت یک ویلا شهرکی، امنیت بالای آن است. نگهبانی 24 ساعته و شیفتی، دوربین های مداربسته و کنترل رفت و آمد موجب افزایش امنیت ویلا می شود.
فضای سبز عمومی :
اکثر شهرک های شمال، فارغ از فضای سبز اختصاصی برای هر ویلا، عمدتا دارای فضای سبز عمومی فراوانی در داخل محیط شهرک هستند. درختکاری در طول مسیر خیابان اصلی شهرک و کوچه های فرعی، فلاور باکس و باغچه کاری باعث افزایش زیبایی و طراوت شهرک می شود. یکی از فاکتورهای گران بودن ویلاهای برخی شهرکها، همین فضای سبز عمومی شهرکهاست.
مشاعات و دسترسی به امکانات رفاهی :
وجود امکانات رفاهی مشترک در بسیاری از ویلاهای شهرکی، زندگی را برای ساکنین راحت‌تر و لذت‌بخش‌تر می‌کند. پارک و فضای بازی، لوازم ورزشی عمومی، استخر و سونای عمومی، سالن اجتماعات، فروشگاه و رستوران و ... در بسیاری از شهرکهای شمال وجود دارد.
مدیریت و خدمات عمومی، تامین و نگهداری :
تعمیر و نگهداری، خدمات مربوط به تاسیسات و انجام بسیاری از خدمات عمرانی در بسیاری از ویلاهای شهرکی، توسط مدیریت انجام می شود. در بسیاری از موارد، به دلیل اعتماد به مدیریت، این خدمات در مواقع عدم حضور مالکین نیز صورت می پذیرد. اغلب، نظافت ویلاها نیز توسط پرسنل و مسئولین خدمات عمومی مدیریت شهرکها صورت می گیرد. این امر در زمان، هزینه و مخارج صاحبان ویلا شهرکی شمال، صرفه جویی می کند.
رعایت استاندارد و کیفیت :
با توجه به اینکه در یک شهرک، تعداد محدودی ویلا وجود دارد، سازندگان با بررسی سایر ویلاها، سعی می کنند برای ساخت ویلای خود بهتر عمل کنند. این یک رقابت نا نوشته اما مثبت در سطح ارتقای کیفی ویلا سازی در شمال کشور است.
معایب ویلاهای شهرکی:
هزینه مدیریت و شارژ برای نگهداری از مشاعات، تاسیسات، نگهبانی، حقوق پرسنل و ...
رعایت ضوابط مدیریت شهرک برای ساخت و ساز و نما و نوع سازه و محوطه سازی و ...
محدود شدن برخی امور از قبیل برپایی جشن و رعایت حریم خصوصی همسایگان
هماهنگی مداوم با مدیریت و تیم حراست
قیمت ویلا شهرکی در شمال در مقلیسه با ویلای مستقل بیشتر است.
فروش ویلا شهرکی در شمال به دلیل ضوابط و گاهی انتفاع مدیریت سخت تر از ویلای مستقل است.
صحبت پایانی رئال ویلا :
با بیان مطالب فوق، دیدیم که ویلای شهرکی چیست و چه معایب و مزایایی دارد. در نهایت آنچه که مهم است سلیقه، خواسته، بودجه تخصیص یافته و دلایل خرید ویلا در شمال تاثیر گذار است. شما باید ببینید که امنیت و نگهبانی مدنظرتان است یا آزادی و استقلال بیشتر .
ما در رئال ویلا برای مشاوره کاملا تخصصی و رایگان در کنارتان هستیم تا بهترین گزینه مدنظر شما را برایتان بخریم. خواه ویلای جنگلی شهرکی بخواهید یا ویلای ساحلی شهرکی . همکاران ما بر اساس سلیقه و تقاضای شما، بهترین مشاور شما خواهند بود.
اگر به دنبال آگاهی از قیمت ویلا شهرکی در شمال هستید با ما تماس بگیرید.