خرید ویلا روستایی در شمال
خرید ویلا و خانه روستایی در شمال :
ویلای روستایی :
شمال ایران به واسطه جاذبه های توریستی، گردشگری و شرایط ویژه آب و هوایی و عناصر جغرافیایی منحصر به فردی که دارد به یکی از پر بازدید ترین مناطق کشور تبدیل شده است و عده زیادی از هم وطنان ترجیح می دهند ویلا یا آپارتمانی را در شمال کشور برای اوقات فراغت و تعطیلات خویش خریداری نمایند. هر کسی بر طبق سلیقه، امکانات و بودجه ای که دارد به دنبال بهترین گزینه خرید ویلا در شمال می باشد. یکی از طبقه بندی های ویلا در شمال کشور، ویلای روستایی است که برای طیف وسیعی از متقاضیان ملک در شمال، جذابیت بالایی دارد. ویلا روستایی به آن دسته از ویلاها می گویند که در بافت مسکونی روستا یعنی در میان جمعیت بومی منطقه قرار دارد. این قبیل ویلاها گرچه برای همه خریداران گزینه مناسبی نیستند اما برای افراد زیادی، جذابند.
در ادامه ویژگی های ویلا و خانه روستایی در شمال را بررسی می کنیم.
ویژگی ویلا و خانه روستایی در شمال :
در یک کلام، ویلای روستایی، ویلایی مستقل که در داخل بافت بومی و کنار خانه های روستاییان احداث گردیده است. پس سبک و سیاق معماری و سازه اغلب آنها شبیه خانه سکنه روستاست. طراحی ویلای روستایی کاملا همسو با طبیعت است. چه از منظر مواد و مصالح ساختمانی به کار رفته و چه از نظر سبک و سیاق معماری و نمای ساختمان. معماری و نمای اغلب این ویلاها ساده و به صورت ویلای همکف یا یک طبقه روی پیلوت ساخته شده اند. معماری داخلی نیز تا حد زیادی به سبک معماری مید سنچری یا Mid – Century نزدیک است.
استفاده از چوب و سنگ در اغلب این خانه ها، هارمونی متناسبی با محیط زیست دارد و پنجره های بزرگ و نورگیری آنها مشهود است.
طراحی و سبک ویلای روستایی در شمال :
مبنای سبک و سیاق ساخت یک ویلای دلخواه به تعداد سلیقه انسان ها متفاوت است. امروزه و با بالا رفتن سطح امکانات و افزایش تعداد تقاضای خرید یا ساخت ویلا در شمال، سبکهای متفاوتی را در ساخت ویلا در شمال می بینیم. سازندگان ویلا در شمال و بخصوص در مناطق روستایی با شناخت این موقعیت، اقدام به ساخت ویلا با سبکهای نوین و تلفیق آن با اصالت سبک ویلای روستایی نموده اند.
خانه و ویلای روستایی در شمال از نظر سبک سازه و نما به چهار دسته اصلی تقسیم می شوند :
خانه باغ :
پر تکرار ترین سبک خانه های روستایی در شمال، خانه باغ است. خانه یا ویلایی کرسی دار با طرحی بسیار ساده در میان انبوه درختان میوه که عمدتا در قطعه زمینی وسیع بنا می شود. از آنجاییکه اکثریت روستاییان شمال کشاورز و باغدار بودند، محل زندگی خود را در زمین یا باغ خود بنا می کردند. وسعت زمین، جمعیت زیاد خانوار، پایین بودن هزینه ساخت خانه باغ کرسی دار و همکف، موجب می شد که بیشتر این ویلاها با متراژ بالا احداث گردیده است و به همین صورت امروزه به بناهایی بزرگ در قطعه زمین وسیع و مشجر، واژه خانه باغ یا باغ ویلا اطلاق می شود.
طرح کلاسیک :
ویلای طرح کلاسیک نیز طرحی مورد علاقه و پر استفاده در روستاهای شمال است. اصالت و الهام از طراحی و معماری سنتی،تعادل و تقارن در طراحی و ستون و سقفهای بلند از شاخصه های این نوع ویلاهاست. ویلای نما رومی یا بیزانسی و انگلیسی از جذاب ترین نماهای ویلاهای این سبک است.
طرح روستیک :
پیوند عمیق انسان و طبیعت در روستا مهمترین ویژگی رابطه انسان و محیط زیست خویش است. این پیوند در تمامی ظواهر و شعائر انسان دیده می شود. استفاده از منابع موجود در اطراف روستاها برای ساخت ویلا مانند چوب، سنگ، خاک و ماسه و ... از مشخصات ویلاهای روستیک است. اقامت در این ویلاها که غرق در سادگی و پیوندهای انسانی و طبیعی است، آرامشی محض و مطلق است.
طرح مدرن :
آنچه که در باور عامه در خصوص ویلاهای مدرن بوجود آمده، استفاده از نمای بدون ستون، استفاده از اشکال و حجم های مکعبی، تلفیق شیشه و نمای سیمانی، خطوط صاف و موازی است. اگرچه زمان زیادی از ساخت ویلا با این سبک نمیگذرد، اما رغبت عمومی و مقبولیت بالای ویلای نما مدرن روستایی در شمال کشور باعث شده که شاهد افزایش احداث ویلاهای روستایی با این سبک و سیاق باشیم.
بطور خلاصه در این بخش باید گفت، انتخاب هر یک از این طرح ها در احداث ویلای روستایی یا خرید ویلا روستایی در شمال، تلاش بر این است که دو فاکتور مهم رعایت شود : آرامش و تجدید قوا برای ادامه فعالیت های روزمره.
قیمت خرید خانه و ویلای روستایی در شمال :
بنا بر دلایل زیادی، ویلای روستایی یا خانه های روستایی در شمال قیمت کمتری نسبت به ویلاهای شهرکی، ساحلی یا جنگلی دارند. از جمله : وسعت زمین در روستاها و مساحت زیاد زمینهای روستایی، دوری از مراکز شهری، نداشتن هزینه هایی از قبیل ورودی شهرک و مبالغ مدیریت ویلاهای شهرکی.
همچنین ویلای روستایی از منظر مدارک مالکیت و اصالت زمین نیز وضعیت بهتر و قانونی دارند. اکثر این ویلاها دارای سند مالکیت و پروانه ساختمانی هستند.
برای خرید خانه روستایی ارزان قیمت در شمال یا ویلای روستایی لوکس و لاکچری می توانید از آگهی های متنوع سایت رئال ویلا دیدن فرمایید. ما در سایت و اپلیکیشن رئال ویلا آماده پاسخگویی به شما و مشاوره تخصصی و رایگان خدمات امور ملکی هستیم. تا شما را از شرایط خرید اقساطی یا نقد باخبر کنیم.