راهنمای خرید ویلا در نور
خرید ویلا در شمال به دلیل شرایط مساعد آب و هوایی و جاذبه های توریستی و گردشگری فراوان، وجود جنگلهای بکر و پهناور و دریای کاسپین همیشه پررونق بوده است. اغلب مناطق ایران دارای آب و هوای گرم و مناظر کویری یا کوهستانی هستند و هر ساله تعداد قابل توجهی از هم میهنان عزیز برای تفریح و گذران تعطیلات به شمال کشور مسافرت می کنند. در سالهای اخیر و با بهبود وضعیت راهها و افزایش رفاه عمومی، بخش بزرگی از جمعیت کشور اقدام به خرید ویلا در شمال نموده و به صورت دائمی، هفتگی یا ماهیانه به ویلاهای خود می روند. زندگی شهری با تمام سختی‌ها و درگیری‌های ذهنی و جسمی در کنار آلودگی شدید بسیاری از شهرهای بزرگ کشور نیز در این بین بیشترین تاثیر را داشته‌اند.(برخی هم اقدام به خرید زمین در شمال نموده و ویلای مورد علاقه خود را ساخته‌اند.)
اما این سیل عظیم متقاضیان خرید ویلا در شمال به دلایل مختلف، مناطق هدف متنوعی را برای خرید ویلا انتخاب کرده‌اند.گستردگی استان مازندران، وجود سواحل زیبا و جنگلهای هیرکانی با درختان سربه فلک کشیده و مراکز گردشگری و تفریحی فراوان، توزیع متفاوت جمعیت این متقاضیان را سبب شده است.
خرید ویلا در شمال
هر شهر یا هر منطقه از استان مازندران دارای جاذبه ها و مناظر منحصر به فردی است که علاقمندان مخصوص به خود را دارد. بسیاری از مردم دریا و ساحل را بیشتر می‌پسندند. تعداد زیادی نیز عاشق جنگل، هوای پاک و سالم و آرامش بوده و تمایل دارند بیشتر در مناطق جنگلی ویلا بخرند. اما بعضی از مردم هم به دنبال خرید ویلای کوهستانی در شمال رفته و سکوت و دوری از هیاهوی زندگی شهری را در پناه مناطق کوهستانی جستجو می‌کنند.
چرا باید در شمال در شهر نور ویلا بخریم؟
خرید ویلای ساحلی در شمال:
تعداد زیادی از مردم دوست دارند در مناطق ساحلی و نزدیک به دریا ویلا بخرند. این دسته از خریداران ملک در شمال کشور، عاشق دریا و فعالیت‌های آبی، ساحل شنی، آرامش و صدای امواج دریا و لذت از مناظر ساحلی هستند.
خرید ویلای جنگلی در شمال:
دسته دیگری هم علاقمند به جنگل و سرسبزی و سایه‌سار درختان جنگل هستند و از هر فرصتی برای مسافرت به شمال و زندگی در هوای پاک و سالم مناطق جنگلی بهره می‌برند.
خرید ویلای کوهستانی در شمال:
اکثر بومیان مازندران و برخی از خوش نشینان برای رهایی از گرما و شرجی بودن هوا، همچنین سکوت و هوای سالم کوهستان، در هر فرصتی به مناطق و روستاهای کوهستانی شمال می روند. عموما مردم ساکن شهرهای شمالی کشور، در طول سال و در هر تعطیلات به خانه های ییلاقی خویش رفته و تمایل دارند تعطیلات خویش را در ویلای کوهستانی خود بگذرانند.
خرید ویلای شهرکی در شمال:
خرید ویلای شهرکی در شمال مزیت‌هایی نسبت به خرید ویلای روستایی دارد که در مقاله خرید ویلای شهرکی به تفصیل بیان کردیم.
خرید ملک در نور
بعضی از شهرهای استان مازندران جایگاه ویژه‌ای در میان متقاضیان خرید ملک در شمال دارند. شهر نور یکی از این شهر‌هاست. نور به واسطه داشتن مناطق جنگلی و کوهستانی بی نظیر و بکر، آبشارها و مناطق کوهستانی بسیار زیبا، سواحل وسیع و دسترسی به دریا یکی از بهترین شهرهای مازندران از منظر قابلیت‌ها و جاذبه‌های طبیعی است. همچنین زیرساختها، سطح عالی سرمایه‌گذاری بعمل آمده در این شهر و مراکز متعدد و بسیار بی‌نظیر گردشگری و توریستی نیز این شهر را به یک شهر نمونه توریستی تبدیل کرده است. تا آنجا که به شهر نور، لقب پایتخت ساحلی شمال کشور را داده‌اند.
این شهر بیشترین ظرفیت توریستی و گردشگری را برای مسافران و گردشگران ایرانی و خارجی در شمال کشور ایجاد کرده است و با هتل‌ها، متل ها، مراکز تفریحی، پارک‌های جنگلی و … ظرفیت بالای سرمایه گذاری را نیز داراست. از این رو تعداد قابل توجهی از متقاضیان خرید زمین و ویلا در شمال کشور، تمایل دارند تا در این شهر سرمایه‌گذاری داشته باشند.
وجود سواحل بسیار زیبا، مراکز سالم سازی‌دریا، امکانات تفریحی و توریستی متعدد، مراکز خرید بسیار زیاد و لوکس و محیطی امن برای خرید زمین و ویلا، بیشتر کسانی که به دنبال خرید ویلای ساحلی در شمال هستند را به سوی خویش جذب می نماید.
از آن سو، مناطق جنگلی بسیار زیبا و سرسبز با آب و هوای بی‌نظیر، روستاهای جنگلی آباد و دارای امکانات زیستی فراوان و مسیرهای دسترسی کوتاه و مناسب، برای متقاضی خرید ویلای جنگلی در شمال نیز دلخواه می‌باشد. نزدیکی جنگل و دریا در بسیاری از نقاط نور، خود یک جاذبه قوی برای جذب توریست است. این مساله هم نقطه قوت مضاعفی برای خریداران زمین و ویلا در نور فراهم می‌کند. چرا که با طی مسافتی بسیار کوتاه از ویلای ساحلی خود می توانید به جنگل، پارکها و تفرجگاه‌های جنگلی برسید. و البته بالعکس.
خرید ویلا در نور
بنابراین دیدیم که خرید ملک در نور دارای مزایا و نقاط قوت بسیار زیادی است. خرید ویلا در نور از دیرباز در شمال کشور مرسوم بوده و تعداد زیادی از شهرکهای ویلایی در شهر نور دارای سابقه تاریخی زیادی هستند که برخی به قبل از انقلاب اسلامی نیز می‌رسند. این موضوع ادعای ما را بر قدمت تقاضای خرید ویلا در نور مشخص می کند. همه می دانیم که تمایل زیادی برای خرید ویلا شهرکی در نور مانند خرید ویلای شهرکی در سایر نقاط شمال ایران وجود دارد. مزایای خرید ویلای شهرکی در نور بر کسی پوشیده نیست و بر این اساس، در سالهای اخیر شهرکهای ویلایی و مسکونی بسیار زیادی احداث گردیده‌اند. تعداد قابل توجهی از این شهرکها در سطح بسیار بالایی از خدمات عمومی و مدیریت بهینه و عالی قرار دارند که با متد شهرک‌سازی مدرن و روز دنیا همخوانی دارد. همچنین مناطق روستایی بسیار زیاد و البته بی نظیر در نور متقاضیان خرید خانه روستایی یا خرید ویلای روستایی در نور را نیز اقناع می‌نماید.
به طور کلی و بر اساس خدمات، امکانات و زیر ساختهای عمومی و توریستی در شهر نور، مناطق زیادی در زمره مناطق مورد پسند و دلخواه متقاضیان خرید ویلا در نور قرار دارند. تعدادی از این مناطق را در زیر عنوان می‌کنیم.
بهترین مناطق خرید ویلا در نور
در اینجا به تعدادی از مناطق معروف و پر متقاضی برای خرید ویلا در نور اشاره می کنیم. شهر چمستان جزئی از شهرستان نور است ولی در جای خودش به آن پرداخته ایم و در این مقاله درباره چمستان و خرید ویلا در چمستان توضیحی نخواهیم داد.
ایزدشهر
ایزدشهر در 7 کیلومتری شرق شهر نور واقع شده است و یکی از بخشهای ساحلی و بسیار زیبای شهرستان نور است. ایزد شهر در سال 1384 با ادغام روستاهای امیرآباد، ساروج محله، بازارسر و بخشی از دهستان ناتل و بخش مرکزی نور تاسیس شده است. نام این شهر نیز از شهرک ساحلی بسیار قدیمی و معروف این شهر اقتباس گردید. ایزد شهر با داشتن سواحل شنی وسیع و زیبا و امکانات بسیار مناسب تفریحی و گردشگری یکی از بهترین مناطق برای خرید ویلا در نور می باشد.
شهرک های ویلایی و مسکونی ایزد شهر بسیار خوشنام و پرطرفدار می باشد و از نظر قیمت خرید ویلا، به نسبت سایر مناطق مانند چمستان، گرانتر است. تعدادی از شهرکهای مسکونی و ویلایی ایزد شهر عبارتند از :
- شهرک ساحلی ایزد شهر که در سسال 1354 راه اندازی شد.
- آرام شهر
- آکام شهر که معماری آن توسط مهندسین ایتالیایی طراحی گردیده است.
- شهرک پزشکان
- آبی کنار
- شهرک ساحلی امیرآباد
- بهارنارنج
رستم رود
رستم رود در 8 کیلومتری شهر نور قرار دارد و نزدیکی جنگل و دریا، این منطقه را به یکی از قطب‌های گردشگری شمال تبدیل نموده است. جاده چمستان به نور نیز از این شهر می گذرد و سد الیمالات، کاخ تمیشان، ساحل زیبای رستم رود، آبشار ونوس و کلیسای آنتوان مقدس نیز تعدادی از جاذبه های توریستی این شهر هستند.
رویان
رویان شهری ساحلی و زیباست که بین شهر نور و نوشهر قرار دارد. روستاهای برند و مشهور توریستی تاشکوه، کاسکر محله، توسکا و میانک نیز در این شهر زیبا واقع شده اند. پارک جنگلی رویان، منطقه جنگلی گلندرود، ساحل زیبای رویان، آبشار حرام او نیز از دیگر مناطق توریستی و گردشگری این شهر زیبا هستند.
ونوش
ونوش در 7 کیلومتری غرب رویان قرار دارد و یک منطقه جنگلی بسیار زیباست که ویلاها و شهرکهای ویلایی جنگلی متعددی را در خود جای داده است. فاصله کوتاه جنگل با دریا در ونوش موجب ایجاد پتانسیل بسیار قوی در توسعه گردشگری این منطقه شده است و ونوش را به نگینی در شمال کشور تبدیل نموده است.
همچنین روستاهای کدیر، کالج، انارجار، الیمالات، سوردار و شهرک دشت نور از دیگر مناطق ویلایی برند و نمونه شهر نور می باشند.
خرید و فروش ملک در نور
وجود قابلیت‌ها و پتانسیل بالای توریستی در شهر نور چه از منظر پدیده های طبیعی و چه انسانی سبب شده تا خرید و فروش ملک در شهر نور به یک بازار بورس قوی تبدیل شود. تعداد زیادی از بومیان شهر نور، همچنین سرمایه‌گذاران غیر بومی از سالها قبل در سطح شهر نور و مناطق شهری و روستایی اطراف آن به سرمایه‌گذاری در بازار مسکن اقدام نموده اند. اقبال عمومی خرید زمین در نور و خرید ویلا در نور آنقدر بالاست که با گذشت این همه سال و با تمام مشکلات اقتصادی موجود کشور، سرمایه‌گذاری در حوزه خرید و فروش ملک در نور همچنان پررونق و سودده باشد.
خرید زمین در نور چه برای سرمایه‌گذاری بلند مدت و چه برای ساخت ویلا یا شهرک سازی از فعالیت‌های اقتصادی بسیار مرسوم در این شهر است. تعداد افرادی که متقاضی خرید زمین در نور هستند همچنان بالاست و به همین دلیل بر ارزش قیمت زمین در نور هر روز افزوده می شود.
نکات مهم خرید ویلا در نور
خرید ویلا در نور مانند خرید زمین در نور و خرید ویلا آپارتمان در نور، هم یکی از فعالیت‌های اقتصادی سودمند می‌باشد و هم تعداد زیادی از متقاضیان خرید ملک در شمال به این منظور اقدام می نمایند اما باید در نظر داشت خرید ویلا در نور مانند سایر فعالیت‌های اقتصادی، نکات مهمی دارد که دقت و توجه به آن می تواند تجربه یک خرید سودمند را برایتان به ارمغان آورد. باید در نظر داشت برای خرید ویلا در شمال کسب راهنمایی از یک مشاور املاک متخصص از نان شب هم واجب‌تر است.
در ادامه تعدادی از نکات مهم خرید ویلا در نور را برایتان ارائه می کنیم.
برای خرید ویلا در نور به چه نکاتی توجه کنیم؟
سرمایه‌گذاری:
اگر هدف شما از خرید ویلا، سرمایه‌گذاری و کسب سود است، باید به موقعیت مکانی، امکانات و قابلیت رشد ملک توجه کنید. ویلاهایی که در مناطق رو به توسعه و با دسترسی آسان به امکانات رفاهی و گردشگری قرار دارند، گزینه مناسبی برای سرمایه‌گذاری در شهر نور هستند.
سکونت:
اگر قصد سکونت در ویلا را دارید، باید به عواملی مانند امنیت، آرامش، دسترسی به خدمات و امکانات مورد نیاز، و همچنین فاصله تا محل کار و تحصیل خود توجه کنید.
تفریح و تعطیلات:
اگر ویلا را برای استفاده تفریحی و گذراندن تعطیلات می‌خواهید، باید به امکانات تفریحی موجود در ویلا و اطراف آن، فاصله تا دریا یا جنگل، و همچنین آرامش و زیبایی محیط توجه کنید.
دسترسی:
به راحتی قابل دسترس باشد و راه های ارتباطی آن مناسب باشد.
امکانات:
دسترسی به امکانات رفاهی، خدماتی و تفریحی مانند فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، مراکز درمانی و… را داشته باشد.
امنیت:
امنیت، یکی از مهمترین پارامترهایی است که برای خرید ویلا در نور می توان به آن تکیه کرد. شهر نور در کنار ویژگی‌های مناسب طبیعی، دارای فرهنگ غنی ایرانی بومیان شهر نور نیز می باشد که خرید ملک در نور را برایتان به یک همزیستی مسالمت آمیز و دلپذیر تبدیل می کند.
ارزش واقعی: از قیمت واقعی ملک با توجه به موقعیت مکانی، امکانات و وضعیت آن اطمینان حاصل کنید.
شرایط پرداخت: شرایط پرداخت مناسب با بودجه خود را انتخاب کنید.
سخن پایانی
همانطور که بارها اشاره کردیم خرید ملک در شمال با هر قصد و نیتی که باشد اگر با تحقیق و بررسی لازم صورت پذیرد از هر لحاظ سودمند می باشد. تجربه یک سرمایه‌گذاری پر سود، اقامت و تفرج در دل جنگلهای زیبای هیرکانی یا تماشای دریا و امواج دل‌فریبش واقعا زیباست. همچنین شهر نور را بعنوان یکی از بهترین مکانهای خرید و فروش ملک در شمال کشور معرفی نمودیم. در شهر نور همه نوع ویلایی را می بینید. ویلای جنگلی، ویلای ساحلی، ویلای کوهستانی، ویلای روستایی و ویلای شهرکی. شما باید ابتدا هدفتان از خرید ملک در شمال را مشخص کنید. آیا مقصودتان خرید زمین در نور است یا خرید ویلا در نور. سپس کافی است با کارشناسان متعهد و مجرب رئال ویلا تماس بگیرید. کارشناسان ما با فایلینگ قوی برای خرید ویلا در نور با هر بودجه و هر سلیقه ای آماده ارائه مشاوره به شما هستند.
