خرید ویلا در نور
نور، بهشت توریستی شمال کشور
شهرستان نور یکی از زیباترین شهرهای شمالی مازندران است که هم به دریا و ساحل مازندران راه دارد و هم مناطق جنگلی و کوهستانی سرسبز و وسیعی را در بر می گیرد. شهر نور از دیرباز به دلیل ویژگیهای طبیعی و اقلیمی، توریست پذیر ترین شهر استان مازندران و شمال کشور می‌باشد. نوار ساحلی گسترده، جنگلهای سرسبز با درختان سر به فلک کشیده، کوهستانهای خوش آب و هوا و سرمایه‌گذاری عظیم در بخش توریسم و خدمات گردشگری سبب شده که این شهر همچون الماسی درخشان در خطه شمالی ایران بدرخشد.
شهر نور با داشتن جاذبه های گردشگری و تفریحی طبیعی و مصنوعی، قابلیت های زیادی برای جذب توریست و گردشگران داخلی و خارجی دارد. همین امر باعث شده که در این شهر از دهه های قبل، ساخت و ساز ویلا رونق بگیرد و هنوز هم یکی از قطب های ساخت و ساز و خرید و فروش ویلا در شمال باشد.
موقعیت جغرافیایی شهر نور
شهرستان نور که در قدیم با نام سولده یا سلده خوانده می‌شد از سه بخش مرکزی، چمستان و بلده تشکیل شده است. بخش بلده به مرکزیت شهری به همین نام ومرکز بخش چمستان نیز شهر چمستان است. نور از شرق به شهر آمل و محمودآباد، از شمال به دریای کاسپین، از غرب به شهرهای نوشهر و چالوس و از جنوب به استانهای تهران و البرز متصل می‌باشد.
همچنین در تقسیمات کشوری این شهرستان شامل چندین دهستان به نامهای ناتل، میانبند، رستم رود، ناتل رستاق و آهودشت است که هرکدام از این دهستان‌ها نیز خود شامل چندین روستای کوچک و بزرگ دیگری می‌باشد.
بعضی از این روستاها نیز از مناطق مهم و کلیدی جذب توریست و مهاجر پذیر برای اسکان موقت یا دائمی هستند. تنها بخش مرکزی شهرستان نور از سه شهر نور، ایزد شهر و رویان(علمده) تشکیل شده و چه کسی از قابلیت‌های توریستی و گردشگری این شهرها غافل است؟
آب و هوای نور
آب و هوای شهر نور مشخصه اصلی قلیم خزری است. بهار و پاییز معتدل و بارانی، تابستان گرم و شرجی و زمستان معتدل و مرطوب. این ویژگیهای آب و هوایی در پیدایش و رشد مناطق جنگلی وسیع شهر نور حیاتی بوده و برای ساکنین شهر نیز جز در بخشی از فصل تابستان، شرایط ایده‌آل و دلپذیری فراهم کرده است.
گویش مردم شهر نور به زبان مازنی و لهجه نوری و کجوری می باشد و شغل اصلی مردم نور نیز کشاورزی و دامداری بوده است. اما در سال‌های اخیر با رشد و توسعه زیرساخت‌های توریستی و گردشگری شهر نور، همگام با افزایش ظرفیت‌های گردشگر پذیری این شهر، بخش وسیعی از جوانان و مردم این شهر به اشتغال در بخش‌های مختلف صنعت توریسم گرویدند. این امر موجب شده تا نور به قطب گردشگری شمال ایران و مازندران تبدیل شود.
امنیت شهر نور چگونه است؟
شهر نور با ویژگیهای منحصر به فرد طبیعی(دریا،جنگل،کوهستان و آب و هوای مناسب)از دیرباز پذیرای گردشگران و توریست بوده که بخشی از این افراد اقدام به خرید ویلا در نور نموده و یا به صورت دائمی و یا به صورت فصلی و غیر دائم در این شهر سکنی گزیده‌اند.
این تلفیق و اختلاط جمعیتی موجب اشاعه فرهنگ و بالا رفتن سطح سواد، فرهنگ و ویژگیهای اجتماعی شده است. بیشتر افراد غیر بومی ساکن در نور نیز از فرهنگ غنی مردمان نور بهره بردند و باید گفت، تبادل فرهنگی در این شهر، بیشتر از همه شهرهای ایران است.
به این نام ها توجه کنید : نیما یوشیج، استاد غلامحسین بنان، میرزا آقاخان نوری،استاد پرویز ناتل خانلری، پروفسور مجتهدزاده، دکتر غلامحسین صدیقی نوری و بسیاری از ادبا و علمای دیگر.
فقط ذکر این نام‌ها کافی است تا به غنای فرهنگی و اجتماعی مردم این شهر پی ببریم و هر کدام از این بزرگان، نامی جاودانه و درخشان در علم و شعر و ادب این سرزمین هستند. باری با ذکر این مطالب به نظر توانسته باشیم از امنیت بالای شهر نور برای زیست و فعالیت های اقتصادی و اجتماعی سخن به میان آوریم.
جاذبه های توریستی و تفریحی در نور
ویژگیهای خاص و بی نظیر جغرافیایی، طبیعی و اقلیمی شهر نور موجب شده تا دریا از شمال و جنگلهای سرسبز هیرکانی از جنوب به هم نزدیک شوند. حدفاصل پارک جنگلی نور با دریای خزر(مازندران) تنها جاده ساحلی است و این یکی از بی بدیل‌ترین چشم اندازهای شمال ایران است.
آب و هوای بسیار مطبوع و دلپذیر، دریا و ساحل و فرصت یک حمام آفتاب با شنا و فعالیتهای دریایی و قایق سواری و جت اسکی، جنگل هرکانی با فضای دل‌انگیز و آرامش بخش. همه اینها قطب توریستی و گردشگری بی نظیری را در شهر نور ایجاد کرده که هر بیننده ای را به وجد می‌آورد.
همچنین نور از دو مسیر به تهران راه دارد. یکی از جاده هراز با فاصله حدود 240 کیلومتر و دیگری جاده چالوی با فاصله 214 کیلومتر.
زیر ساخت های گردشگری و تفریحی شهر نور هم در وضعیت بسیار رضایت بخش و مطلوبی قرار دارد. طرح سالم سازی دریا و پلاژهای متعدد، هتل و مهمان پذیرهای فراوان، پارک های جنگلی و بازی، مراکز خرید لوکس و بی شمار، مراکز درمان متناسب و غیره، همه در راستای تبدیل این شهر به یکی از مهمترین مراکز تفریحی و گردشگری و توریستی شمال کشور نقش داشته اند.
جاذبه های گردشگری نور
تعدادی از جاذبه های تفریحی و توریستی شهر نور شامل :
– ساحل زیبای نور
– پارک جنگلی نور
– مرکز تفریحی و توریستی نارنجستان
– آبشار آب پری و آبشار حرام او
– منطقه کوهستانی بکر و زیبای سوردار
– پارک جنگلی ایزد شهر
– روستاهای جنگلی و کوهستانی اطرف نور
– منطقه زیبای بلده و آثار باستانی و تاریخی آن
خرید و فروش ملک در نور
شهر نور با داشتن ظرفیت های بالای توریستی وبه دلیل آنچه شرایط مناسب اقلیمی و جغرافیایی می‌گوییم، از دیرباز شاهد خرید ملک و شهرک سازی و ویلا سازی بوده است. اگر از محمودآباد به سمت نور رفته باشید بیش از 30 شهرک ویلایی با قدمتی بیش از 50 سال خواهید دید.
این امر بدان معناست که از گذشته این شهر در کانون توجه خوش نشینان بوده است. بنابراین خرید و فروش ملک در نور و ساخت شهرکهای ویلایی سابقه طولانی دارد.
هم اینک هم خرید ملک در نور، خرید آپارتمان ویلایی در نور، خرید زمین در نور، خرید ویلا در نور از آگهی های ویژه و پر مخاطب بازار ملک در شمال ایران است. خرید ویلا در شمال آرزوی هر ایرانی می باشد و خرید ویلا در نور هم سرآمد آمال و آرزوهای بسیار از متقاضیان خرید ویلا در شمال.
خرید زمین در نور
شهر نور با تمام قابلیتهایی که در فوق به آنها اشاره شد برای سرمایه گذاری و خرید زمین در شمال یکی از امن ترین شهرهای شمال است. بازده بالا و ارزش افزوده مناسب، رشد و شکوفایی شهر، پتانسیل بالا برای خرید و فروش ملک و بسیاری از موارد دیگر نور را به بهشت کسانی تبدیل کرده است که به دنبال خرید زمین در شمال یا سرمایه‌گذاری هستند.
زمین در نور چه در منطقه شهری و چه در مناطق ساحلی و جنگلی با اقبال عمومی بالای متقاضیان خرید زمین در شمال روبروست. از این رو قیمت زمین در نور نیز به نسبت شهرهایی ماندد آمل، چمستان، سرخرود و … بالاتر است. شما با خرید زمین در نور می توانید از سرمایه گذاری کوتاه مدت یا بلند مدت خود کاملا مطمئن باشید. چرا که ارزش زمین در نور به صورت روزانه در حال رشد است.
خرید ویلا در نور
شما برای خرید ویلا در نور با چند گزینه روبرو هستید. خرید ویلای ساحلی در نور، خرید ویلای جنگلی در نور، خرید ویلای شهرکی در نور، خرید ویلای کوهستانی در نور و در آخ هم خرید ویلای آپارتمانی در نور.
خرید ویلای ساحلی در نور
شهر نور یکی از زیباترین سواحل شمال را دارد. با بررسی و تحقیق در بازار خرید و فروش ملک، بخصوص خرید ویلا در شمال در‌می‌یابیم که خرید ویلا ساحلی در نور یکی از پرمخاطب ترین و پر بازدیدترین آگهی های املاک در استان مازندران است. وسعت ناحیه ساحلی نور و وجود اراضی وسیع خط ساحلی و دشت تا جنگل، زمینهای قابل ساخت بیشتری را برای ویلاهای ساحلی فراهم کرده است.
ویلاهای ساحلی در نور با تنوع بسیار زیادر در سبک و معماری و نوع سازه دیده می شود. برخی از شهرک های ساحلی در شهر نور اقدام به ایجاد ضوابط برای همسان سازی نما و معماری ویلای ساحلی نموده اند و برخی نیز با سبک و معماری متنوع.
شما با خرید ویلای ساحلی در نور چه در پلاک اول و مشرف به دریا و چه در فاصله بیشتر از دریا امکان این را خواهید داشت تا هر زمان که بخواهید به ساحل بروید یا شنا کنید و از سایر فعالیتهای دریایی لذت ببرید. صدای دلنشین امواج، آبی بیکران دریا امکان یک ریکاوری عالی را برایتان فراهم می کند.
عموما خرید ویلا ساحلی در شمال به نسبت خرید ویلا جنگلی در شمال، پرهزینه تر است. این مصداق در شهر نور هم دیده می شود و شما برای خرید ویلای ساحلی در نور باید بیشتر از خرید ویلا جنگلی در نور پول بپردازید. خرید ویلا ساحلی با نمای مدرن و استخر‌های باشکوه، برای هر کسی لذت بخش است و اگر بتوانید در شهر نور یا شهرک های برند و زیبای حومه نور ویلای ساحلی بخرید، قطعا یک سرمایه‌گذاری پرسود داشته‌اید.
خرید ویلا جنگلی در شمال در شهر نور
منطقه جنگلی شهر نور با فاصله بسیار کمی از شهر و البته دریا قرار دارد و معمولا چشم اندازی خیره کننده‌ای دارد. هوای مطبوع، آرامش و سکوت جنگل و فرصت یک استراحت و تجدید قوا با خرید ویلا جنگلی در نور برایتان محقق می‌شود.
مراکز و مناطق جنگلی در شهر نور با دارا بودن روستاهای جنگلی سرسبز و متنوع، بسیار دلپذیر است و قیمت ویلا در منطقه جنگلی نور بسیار پایین تر از ویلای ساحلی در نور است.روستاهای بخش چمستان را در قسمت خرید ویلا در چمستان بطور تفصیلی شرح داده ایم.
بخش بلده نیز در رده ویلاهای کوهستانی و در قسمت خرید ویلا کوهستانی در شمال توصیف خواهد شد. اما برای خرید ویلای جنگلی در نور کافی است به سمت آبشار آب پری بروید. یا به روستاهای مثل عباسا،انارجار،کاسگر محله،کب و کالج و میرخمند سری بزنید. زیبایی بی حد جاده جنگلی با مناظر زیبای جنگلی هوش از سرتان می‌پراند.
خرید ویلای شهرکی در شمال در شهر نور
در شهر نور ویلای شهرکی به معنای واقعی کلمه وجود دارد. ویلاها در مجتمع ویلایی با مشاعات زیاد، فضای سبز عمومی و سالن ها و پارک و وسایل و لوازم ورزشی و بازی کودک.آنچه خرید ویلای شهرکی در نور را جذابتر می کند این است که شهرکهای ساحلی با ساحل اختصاصی و شهرکهای جنگلی نیز در کنار جنگل واقع شده اند.
مدیریت بیش از 95 درصد شهرکها بسیار قابل قبول بوده و موجب رضایت مالکان ویلاهای شهرکی واقع می‌شوند. شما با خرید ویلای شهرکی در نور چه در شهرک ساحلی و چه در شهرک جنگلی، حس رضایت و آسودگی خاطر خواهید داشت.
شهرکهای مسکونی و ویلایی در نور کاملا برند و مشهور و شناخته شده‌اند و خدمات گسترده عمومی در آنها زبانزد خاص و عام است.شهرک ساحلی ایزد شهر و آکام از معروفترین شهرکهای نور هستند و حس خوب و رضایتمندی خرید ویلا در شمال را القا می کنند.
خرید ویلای آپارتمانی در نور
با افزایش قیمت زمین در نور و رشد فزاینده تقاضای خرید ویلا در شمال و بخصوص شهر نور، پدیده نوظهور ویلاهای آپارتمانی چاره کار شده است.
شما برای خرید ویلای آپارتمانی نیاز به دردسر و صرف هزینه های اضافی مانند خرید زمین در نور یا ساخت ویلا را متحمل شوید. برخی از سازندگان ویلا و آپارتمان در نور با شناخت نیاز و تقاضای خریداران، ویلای آپارتمانی می سازند که بسیار زیبا، با مشاعات فراوان،مدیریت و نگهبانی و سالن جلسات و رسیدگی مطلوب، گزینه ای جایگزین برای خرید ویلا در شمال و شهر نور شده است.
معمولا این ویلا آپارتمان‌ها در داخل شهرک واقع شده اند یا در خیابان های منتهی به ساحل دریا قرار دارند.
فروش ویلا در نور
در شهر نور هم به مانند سایر شهرهای توریستی مازندران، طیف قابل توجهی از مردم به سمت املاک و مستغلات و حرفه‌های وابسته در این بخش مشغول هستند.
فروش ویلا در نور یا فروش زمین در نور فرقی نمی‌کند، کافی است ملک خود را به یک دفتر املاک بسپرید یا در یک وبسایت خرید و فروش ملک در نور منتشر نمایید. با بالا بودن تقاضای خرید ویلا در نور یا خرید زمین در نور، در سریعترین زمان ممکن موفق به فروش ملک خود می شوید.
برخی از مالکان نیز امکان جابجایی یا معاوضه ویلا در نور را با ویلا یا زمین در تهران یا سایر شهرستان ها دارند. این موضوع فروش ویلا در نور را بسیار سریعتر کرده و متقاضی خرید زمین یا ویلا در نور می تواند با تهاتر یا معاوضه ملک، زودتر به خواسته‌اش برسد.
در هر صورت با افزایش میل و تقاضای هم وطنان برای خرید و فروش ویلا در نور مازندران، چه در بخش صنعت ساختمان و چه در بخش خرید و فروش ویلا در نور مازندران، تحولی شگرف رخ داده و جمعیت قابل توجهی از کارجویان جوان در شهر نور یا حتی شهرهای همجوار در این زمینه مشغول به کار شده اند.
قیمت ویلا در نور
قیمت ویلا در نور مانند قیمت زمین در نور بسیار متغیر و متنوع است. این موضوع به عواملی مانند دوری و نزدیکی به ساحل و دریا، دوری و نزدیکی به جنگل، ویلای شهرکی، ویلای روستایی یا ویلای مستقل، محله و روستای احداث ویلا، افزایش تقاضای خرید ویلا در نور، خدمات مدیریت شهرک و مشاعات ویلای شهرکی و ویلا آپارتمانی، امکانات ویلا، لوکس یا معمولی بودن ویلا و غیره بستگی دارد.
همچنین به دلیل علاقه بیشتر مردم برای خرید ویلای ساحلی در نور، قیمت ویلا ساحای در نور همیشه بیشتر از ویلا جنگلی در نور می باشد. علیرغم اینکه اکثر ویلاهای جنگلی شهر نور با کیفیت، زیبا و استاندارد هستند اما قیمت خرید ویلای جنگلی در چمستان با قیمت خرید ویلای جنگلی در نور بسیار متفاوت و ارزان تر است.
بنابر این اگر به دنبال خرید ویلای ارزان در نور هستید باید به سراغ مناطق ارزانتر مانند چمستان بروید و اگر ئنبال خرید ویلای لاکچری و لوکس در نور هستید به مناطق جنگلی یا ساحلی برند و شهرکهای مشهور و معروف این شهر بروید.
در یک کلام قیمت ویلا در نور چه ویلای ساحلی باشد یا ویلای جنگلی، خواه ویلای نقلی یا ویلای ارزان قیمت باشد یا ویلای لاکچری و شیک، خرید ویلا در نور شما را به آرامش،فراغت و تفریح و سرگرمی مطلوبتان می رساند.
مشاوره املاک در نور
کارشناسان مجرب در حوزه خرید و فروش ملک، از نان شب هم برای خرید ویلا در شمال یا برای خرید زمین در شمال واجب‌ترند. این اشخاص با تخصص و تجربه ای که دارند در کنار شناخت کامل منطقه فعالیت خود، می توانند بهترین راهنمای شما برای خرید ویلا در شمال باشند.
بنابراین ابتدا دفاتر مشاوره املاک در شهر نور را زیر نظر بگیرید و از این میان بهترین مشاور با تجربه و متخصص را بیابید. با او در مورد ایده و هدفتان از خرید ملک در شمال یا فروش ملک در شمال صحبت کنید و سلیقه و بودجه‌تان را برایش مشخص کنید.
با سنجش پیشنهادات و اندکی تامل و تحقیق می توانید به جمعبندی برای خرید ویلا در نور برسید. همیشه بعد از اینکه مشاور املاک مورد اعتمادتان نظر نهایی را در مورد خرید یا فروش ملک داد سریعا اقدام کنید تا هم از سود مناسبی در خرید و فروش نصیبتان شود و هم در وقت و هزینه بیشتر جلوگیری بعمل آورید.
در شهر نور مشاورین املاک خوب فراوانند و کافیست کمی بررسی کرده و اعتماد کنید و در این میان مراقب افراد سودجو هم باشید و همیشه مدارک و سلامت ملک را با وکیلتان بررسی کنید.
خرید و فروش ویلا در نور
نکته پایانی :
خرید ویلا در نور با توجه به تمامی مطالب و توضیحات فوق الذکر، بسیار سودآور و برای سکونت و گذران اوقات فراغت، دلپذیر است. ابتدا هدفتان را مشخص کنید که به دنبال خرید چه ملکی هستید. اصلا هدف شما خرید زمین است یا خرید ویلا در نور؟ آیا برای سرمایه‌گذاری قصد خرید ملک در نور دارید یا برای سکونت؟ سپس به سلیقه و علایقتان توجه کنید.
آیا قصدتان خرید ویلای جنگلی در نور است یا خرید ویلای ساحلی در نور؟ آیا ویلای روستایی مستقل میخواهید یا برای خرید ویلای شهرکی نور را انتخاب کرده‌اید؟ دوری مسیر دسترسی و فاصله زیاد ویلای کوهستانی در نور را میتوانید تحمل کنید یا می خواهید ویلای آپارتمانی در نور بخرید؟
تعداد زیادی از خریداران ویلا در شمال را دیده ایم که پس از مدتی، از خریدشان ناامید و سرخورده شده باشند. فروش ویلا در نور یا هر شهر دیگری مستلزم صرف هزینه و زمان است. پس این نکته ای اساسی و مهم برای خرید ویلا در شمال می باشد.
یادتان باشد با اندکی تامل و تحقیق از مراجع ذیصلاح مثل شهرداری، بخشداری، بنیاد مسکن و دهیاری‌ها می توانید اطلاعات ذی قیمتی به دست بیاورید. در پایان، ما در وبسایت تخصصی رئال ویلا، برای خرید و فروش ملک در شمال کنارتان هستیم و با تجربه ای که از سال‌ها فعالیت در حوزه املاک و مستغلات، کسب نمودیم.
سعی می‌کنیم بهترین مشورت را ارائه داده و شما را برای رسیدن به هدفتان هرچه که باشد، خرید زمین برای سرمایه گذاری یا خرید ویلا در نور راهنمایی کنیم.